RHホームの仲介手数料無料、
すなわち0円にできるヒミツとは??
仲介手数料って高いですよね。
例えば、3,000万円の物件を購入した場合・・・104万円
『物件価格』×『仲介手数料（3％） 』 +6万円』に『消費税（8％）』がかかります。
3,000万円の物件の場合は
3,000万円×3％+6万円＝96万円となり、消費税を加算すると、約104万円となります。
これを「法定仲介手数料」といいます。
法定仲介手数料とは？
宅地建物取引業者が宅地建物の売買の代理又は媒介に関して受けることのできる報酬の額は、 国土交通大臣の定めるところによる。宅地建物取引業者は、この額を超えて報酬を受けてはならない。この定めは、一般消費者が宅地や建物に対し、適正な費用で仲介行為を行うことを保証しているものです。
具体的にどれくらいの費用がかかる？
売買・交換の媒介の場合 ※売買の場合購入する物件の価格からの計算方法となります。
- ①400万円を超える金額に対して→3.24%
- ②200万円を超え400万円以下の金額に対して→4.32%
- ③物件価格200万円以下の全額に対して→5.4%
※上記で計算した金額の合計額以内。
※物件価格は消費税等相当額を含まない額。
（例①）3000万円の場合の仲介手数料の計算は...
①~③の計算を仲介手数料の速算式にすると
3.000万円 ×3.24% +6.48万円 =103.68万円
上記の計算でもとめられた金額が、受領できる仲介手数料の上限となります。
この仲介手数料が軽減できたらどうでしょう。高い家具や家電などを浮いた分で揃えることも出来ますし、引越し費用等に当てることができます。お客様の笑顔が見れれば満足です！それがRHホームのやりがいなんです。
「でもどうして？」
そこで当社が手数料ゼロ円で運営出来る秘密をお知らせします。
RHホームでは下の図のように売主様から仲介手数料を頂ける場合は、お客様から仲介手数料はゼロ円（無料）にすること事が可能です。
